Krijg ik voorrang
In verschillende situaties moeten we voorrang geven. De wet bepaalt de voorrangsregels. Ze staan in volgorde van belangrijkheid. We beginnen met de belangrijkste:
1. Personen met een (mentale) beperking, (zorgbehoevende) senioren en éénoudergezinnen (voor aangepaste woningen)
Sommige woningen zijn aangepast om personen met een fysieke beperking (rolstoelgebruikers), mentale beperking (via vzw Ithaca) of éénoudergezinnen zo comfortabel mogelijk te laten leven in hun woning. We verhuren deze woningen bij voorrang aan personen die tot één van deze doelgroepen behoren. Meer informatie kan u verkrijgen op ons kantoor.
Verder hebben ook 65-plussers met een laag inkomen het niet gemakkelijk om een geschikte woning te vinden. Stad Oostende vindt het belangrijk dat er een kwalitatief en betaalbaar initiatief is voor hen. Het Sociaal Verhuurkantoor maakt dat concreet met twee nieuwbouwgebouwen in de Torhoutsesteenweg en de Kaaistraat en een gebouw aan de Zeedijk in de wijk Mariakerke. Meer informatie kan u hier terugvinden.
2. Kandidaat-huurders die gelijk kregen in een beroepsprocedure
Een kandidaat-huurder werd door een onterechte beslissing benadeeld bij toewijzing van een woning. Of, hij kreeg geen nieuwe beslissing binnen de 30 dagen nadat ons SVK van de beoordeling van de toezichthouder ontvangen heeft. Deze kandidaat krijgt dan voorrang voor een sociale woning.
3. Huurders van ons kantoor die moeten verhuizen omdat we hun woning renoveren of afbreken.
Deze huurders moeten niet voldoen aan de inkomensvoorwaarden. Ze krijgen voorrang om te verhuizen naar een andere sociale woning.
4. Kandidaat-huurders die zelf een woning vinden
Kandidaat-huurders kunnen zelf een eigenaar zoeken die zijn pand wil verhuren aan hen via ons sociaal verhuurkantoor. De kandidaat-huurder die de woning aanbrengt, kan er zelf in gaan wonen.
Er zijn enkele voorwaarden:
- De woning past voor het gezin van de kandidaat-huurder.
- De eigenaar en ons SVK moeten een akkoord sluiten over de huurprijs.
- De woning moet voldoen aan de kwaliteitsnormen.
Uitzonderingen mogelijk
Soms kunnen we afwijken van deze toewijzingsregels. Dat kan alleen bij bijzondere sociale omstandigheden.